Budynek wolnostojący, o funkcji handlowo-usługowej, rozwinięta i znana lokalizacja handlowa z ugruntowaną z możliwością dalszego użytkowania bez konieczności natychmiastowych nakładów inwestycyjnych.

Piwnica: 1024,60 m²

– powierzchnie magazynowe, techniczne lub zaplecze dla działalności handlowej

– możliwość adaptacji na inne funkcje (np. archiwa, magazyny, zaplecze logistyczne)

Parter: 1083,29 m²

– przestrzeń handlowa z dużym potencjałem aranżacyjnym

– możliwość podziału na mniejsze lokale lub pozostawienia jednej, dużej powierzchni typu open space

1 piętro: 1505,02 m²

– przestrzeń handlowa z dużym potencjałem aranżacyjnym

– możliwość podziału na mniejsze lokale lub pozostawienia jednej, dużej powierzchni typu open space

PARAMETRY TECHNICZNE

• Nośność stropu: 500 kg/m²
• – umożliwia prowadzenie działalności wymagającej zwiększonych obciążeń
• – idealne rozwiązanie dla sklepów wielkopowierzchniowych, hurtowni, fitness, marketów branżowych
• Układ konstrukcyjny pozwalający na elastyczne kształtowanie przestrzeni

Obiekt doskonale nadaje się m.in. na:

• dom handlowy / galerię lokalną
• market branżowy lub sieciowy
• centrum usługowe (medyczne, edukacyjne, biurowe)
• klub fitness / siłownię
• siedzibę firmy z zapleczem magazynowym

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana na jednej z głównych arterii miasta z doskonałą ekspozycją, wysokim ruchem pieszym i samochodowym w bliskiej odległości Starego Miasta, zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

KOSZTY:

Cena – 4 600 000zł netto

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

OPIEKUN OFERTY

Łukasz Ciesielczuk

Oferta na wyłączność biura Ciesielczuk Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C