Budynek główny – Biały Dworek powierzchnia: 240m².
UKŁAD:
3 sale bankietowo-konferencyjne,
zaplecze gastronomiczne z w pełni wyposażona kuchnia,
wyposażone toalety,
2 tarasy,
2 pokoje dla gości.
Obiekt jest przygotowany do organizacji: wesel, komunii, chrzcin, jubileuszy, konferencji, szkoleń, prowadzenia działalności restauracyjnej.

Biały Dworek zachwyca eleganckimi wnętrzami, które doskonale sprawdzają się podczas organizacji wesel, chrzcin, komunii, jubileuszy, urodzin oraz innych wydarzeń rodzinnych i biznesowych. Funkcjonalne zaplecze gastronomiczne z w pełni wyposażoną kuchnią umożliwia prowadzenie restauracji oraz kompleksową obsługę imprez okolicznościowych i spotkań firmowych.

Integralną część oferty stanowi również drugi budynek hotelowy o powierzchni około 330 m², zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortowych miejsc noclegowych dla gości.
Układ pomieszczeń: parter: apartament składający się z 2 pokoi i łazienki oraz pomieszczenia wspólne i zaplecze,
piętro: 5 komfortowych pokoi, z których każdy posiada prywatną łazienkę.

Oba budynki przeszły kompleksową modernizację zakończoną w październiku 2023 roku, dzięki czemu nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Dodatkowym atutem są dwa niezależne systemy ogrzewania: piec gazowy, nowoczesny kocioł zgazowujący drewno, spełniający wymagania programu „Czyste Powietrze”, który pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacji.

Na działce liczne nasadzenia, dojrzały drzewostan oraz starannie zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne podkreślają prestiżowy charakter nieruchomości i tworzą wyjątkowy klimat po zmroku.

Dzięki swojej funkcjonalności, wysokiemu standardowi wykończenia oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu w branży hotelarsko-gastronomicznej lub miejsca z potencjałem do dalszego rozwoju.

LOKALIZACJA

Kamień to malownicza miejscowość położona nad Wisłą, która łączy spokojny, kameralny charakter z dogodnym dostępem do najważniejszych ośrodków miejskich regionu. To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących miejsca otoczonego zielenią i naturą, a jednocześnie dobrze skomunikowanego z okolicznymi miastami.
Niewątpliwym atutem miejscowości jest most łączący województwo lubelskie z mazowieckim. W niewielkiej odległości znajduje się również granica województwa świętokrzyskiego, dzięki czemu Kamień leży na styku trzech województw. Takie położenie zapewnia wygodny dojazd zarówno do pobliskich miast, takich jak Opole Lubelskie, Lipsko i Ostrowiec Świętokrzyski.

KOSZTY

Cena: 2 500 000zł

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

OPIEKUN OFERTY

Łukasz Ciesielczuk

Oferta na wyłączność biura Ciesielczuk Nieruchomości.

Opis oferty został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.