Część usługowa oraz mieszkalna zostały funkcjonalnie rozdzielone korytarzem. Dodatkowo część mieszkalna posiada osobne wejście, dzięki czemu możliwe jest
wygodne prowadzenie działalności przy zachowaniu pełnej prywatności domowników.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Część usługowa (parter):

• sala sprzedażowa,
• magazyn,
• pomieszczenie socjalne,
• łazienka,
• WC,
• hall.

Część mieszkalna (parter):

• kuchnia,
• biuro
• łazienka,
• kotłownia,
• korytarz.

Część mieszkalna (poddasze):

• 2 pokoje,
• łazienka,
• hall.

Atuty:

• budynek po modernizacji w 2015r,
• dwa niezależne wjazdy, w tym brama przesuwna,
• wejście od strony ulicy oraz dwa dodatkowe wejścia od placu,
• duży utwardzony parking, częściowo wyłożony kostką brukową.

Nieruchomość stwarza szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Lokalizacja w centrum miejscowości oraz funkcjonalny
układ pomieszczeń sprawiają, że obiekt doskonale sprawdzi się jako:

• sklep spożywczy lub przemysłowy,
• gabinet lekarski lub stomatologiczny,
• salon fryzjerski lub kosmetyczny,
• biuro lub punkt usługowy,
• magazyn lub hurtownia,
• warsztat,
• piekarnia, cukiernia lub lokal gastronomiczny.

Możliwość jednoczesnego prowadzenia działalności oraz zamieszkania na miejscu stanowi dodatkowy atut i pozwala ograniczyć koszty związane z prowadzeniem biznesu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w centrum Czemiernik, przy głównej ulicy miejscowości, co gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dojazd.

Najważniejsze odległości:

• Radzyń Podlaski – ok. 15 km.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, zabudowa mieszkaniowa oraz handlowo-usługowa. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz duży parking zapewniają wygodną obsługę klientów i dostaw.

KOSZTY

Cena: 1 320 000zł

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

Oferta na wyłączność biura Ciesielczuk Nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,
może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.