• ustala się powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych: dla terenów 13MN minimalnie 700 m2
• ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
• dopuszcza się lokalizację budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną
• linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maksymalnie 30%;
• udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: minimalnie 40%;
• intensywność zabudowy: minimalnie: nie ustala się, maksymalnie: 0,5;
• wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego maksymalnie 9,5 m, dla budynku gospodarczo – garażowego maksymalnie 5,0 m;
• gabaryty zabudowy: poziom posadowienia parteru: nie ustala się, ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, kształt dachu: stromy lub płaski, forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy ulicy Paprociowej w Lublinie w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, restauracje, przychodnie oraz apteki. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od IKEA Lublin oraz Galerii Olimp, oferujących szeroki wybór sklepów, lokali gastronomicznych i punktów usługowych.

Okolica jest doskonale przygotowana dla rodzin z dziećmi – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, a także tereny rekreacyjne i place zabaw.

CENA

520 000zł

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

OPIEKUN OFERTY

Łukasz Ciesielczuk

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Łukasz Ciesielczuk.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.