• przestronny pokój dzienny o powierzchni około 31,5 m²,
• duża kuchnia z jadalnią
• pokój
• łazienka z wc
• hall,
• wiatrołap,
• komunikacja,
• garaż o powierzchni około 23m2

Parter został zaplanowany jako wygodna, rodzinna strefa dzienna. Przestronny salon z wyjściem na taras tworzy miejsce idealne zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Dodatkowy pokój na parterze daje dużą elastyczność aranżacyjną, może służyć jako sypialnia, gabinet do pracy, pokój gościnny lub pokój dla osoby starszej.

Parter stanowi wygodną, reprezentacyjną część domu. Salon, kuchnia oraz łazienka zostały wyremontowane, dzięki czemu najważniejsze pomieszczenia codziennego użytku prezentują się nowocześnie i estetycznie.

Poddasze użytkowe zostało przeznaczone na prywatną strefę domowników.

Poddasze około 80m2, rozkład pomieszczeń:

• korytarz
• 3 pokoje w tym jeden z łazienką i garderobą
• oddzielna łazienka

Budynek częściowo podpiwniczony.

Budynek został wykonany z dbałością o jakość i trwałość, z zastosowaniem solidnych materiałów oraz rozwiązań zapewniających komfort użytkowania. Nieruchomość posiada klasyczną, ponadczasową bryłę i funkcjonalny układ, dzięki czemu doskonale odpowiada potrzebom rodziny poszukującej przestronnego domu w spokojnej lokalizacji.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lipniak, gmina Konopnica w spokojnej i zielonej części aglomeracji lubelskiej.

Lipniak to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnym otoczeniu z bliskością Lublina. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia kameralną atmosferę i sprzyja odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.

Położenie domu zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne podstawowe udogodnienia.

Dużym atutem jest również bliskość Lublina, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie na co dzień ciesząc się spokojniejszym charakterem podmiejskiej lokalizacji.

Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi oraz osób, które szukają przestronnego domu z dala od intensywnego ruchu miejskiego, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Lublina.

KOSZTY:

Cena nieruchomości: 2 100 000zł

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, opcjonalnie podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

OPIEKUN OFERTY:

Łukasz Ciesielczuk

Opis oferty sporządzono na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji dostępnych na dzień przygotowania oferty. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.